Система налогообложения для отдельных видов деятельности может применяться в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.
Стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей.
К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.
Магазин - здание или его часть , предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.
Павильон - строение, имеющее торговый на одно или несколько рабочих мест.
Площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих а также площадь проходов для покупателей.
К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала.
Площадь , а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не не относится к площади торгового зала.
Площадь торгового места и торгового зала в целях применения ЕНВД определяется из фактически используемой налогоплательщиком площади, а на основании данных, указанных в инвентаризационных и правоустанавливающих документах.
К инвентаризационным документам относятся имеющиеся у организации или ИП документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).
При передаче арендатором в субаренду части торгового исчисление единого налога следует осуществлять исходя из арендуемой площади торгового зала за вычетом площади торгового зала,
Основанием
для уменьшения объекта налогообложения является договор субаренды, заключенный арендатором - налогоплательщиком указанного налога.
Письмо Минфина N 03-11-11/53554
